Leibrente bei Immobilien

Grundsätzlich handelt es sich bei einer Leibrente um gleichbleibende Bezüge, die bis zum Tod einer bestimmten Person ausgezahlt werden. Im Immobilienbereich bedeutet dies, dass ein Eigentümer seine Immobilie verkauft und dafür lebenslanges Wohnrecht in dieser Immobilie sowie eine monatliche Rente … Weiterlesen →

Wohnrecht auf Lebenszeit

Ein Wohnrecht auf Lebenszeit ist für viele Immobilienbesitzer im Alter eine elegante Idee. Denn das Eigentum am Wohnraum wird zwar aufgegeben. Doch das Recht es zu bewohnen, bleibt bis zum eigenen Ableben erhalten. So ist es möglich durch den Verkauf … Weiterlesen →

Geschlossene Immobilienfonds

Neben offenen Immobilienfonds, welche jederzeit über eine Börse ge- oder verkauft werden können, bieten geschlossene Immobilienfonds eine weitere interessante Möglichkeit, um in Immobilien zu investieren. Daher möchten wir dir in diesem Artikel die Besonderheiten dieser Anlageform näherbringen. Dabei werden wir … Weiterlesen →

Hypothekenbanken

Hypothekenbanken zählen in Deutschland zu den sogenannten Spezialbanken. Sie werden häufig alternativ als Realkreditinstitute bezeichnet, wobei es sich genau genommen heutzutage um Pfandbriefbanken als korrekte Titulierung handelt. Die Hypothekenbank zählt deshalb zu den Spezialkreditinstituten, weil die Geschäftstätigkeit nur aus wenigen … Weiterlesen →

Immobilienfonds

Bei Immobilieninvestitionen denken viele an das eigene Haus oder Appartement. Immobilieninvestor:innen haben mit direkten Einzelinvestitionen, Real Estate Investment Trusts (REITs) oder Immobilienfonds mehrere Möglichkeiten. Letztere können sich als interessant für jene erweisen, die mit dem Investment in Immobilien beginnen und … Weiterlesen →

Bereitstellungszinsen

Neben den gewöhnlichen Zinsen kann es insbesondere im Rahmen eines Baukredites passieren, dass auf Kreditnehmer:innen weitere Kosten zukommen. Dazu zählen unter anderem die sogenannten Bereitstellungszinsen, die eine Entschädigungszahlung an die Kreditgeber:innen sind. Um einen Bereitstellungszins zu vermeiden, kann manchmal mit … Weiterlesen →

Beleihungswert

Der Traum vom Eigenheim ist ein Punkt, der viele Menschen verbindet. In den meisten Fällen ist jedoch ein Kredit notwendig, um den Kauf oder auch den Bau einer Immobilie realisieren zu können. Im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung fällt dann häufig … Weiterlesen →

Baufinanzierung

Baufinanzierungen erleben seit einigen Jahren einen Boom, wie er lange nicht stattfand. Grund ist das historische Zinsniveau, welches bereits seit einigen Jahren anhält. Für viele Mieter, die entsprechendes Eigenkapital angespart haben, bietet sich die Möglichkeit, den Traum von den eigenen … Weiterlesen →