Immobilien verursachen ihren Besitzern nach dem Kauf regelmäßig Ausgaben, beispielsweise für Maßnahmen der laufenden Instandhaltung oder um die Wohnqualität zu verbessern. Im Steuerrecht werden diese Aufwendungen als Erhaltungsaufwand definiert. Erhaltungsaufwand lässt sich abhängig von der Nutzung steuerlich geltend machen. In … Weiterlesen →
Der Baupreisindex kann von Nutzer:innen dafür verwendet werden, um eine bessere Einschätzung über die Kosten der Bauleistungen zu erhalten. Dementsprechend handelt es sich um ein wichtiges Instrument für Bauherr:innen. Daher möchten wir dir im Rahmen dieses Artikels aufzeigen, wofür dieser … Weiterlesen →
Obwohl die Zinsen in letzter Zeit deutlich angezogen sind, befinden sie sich immer noch auf einem historisch eher niedrigen Niveau. Über ein sogenanntes Baudarlehen können Kreditnehmer:innen zu besonders niedrigen Zinsen an Kapital kommen. Daher möchten wir dir im Rahmen dieses … Weiterlesen →
Im Rahmen einer Immobilienfinanzierung kennen die meisten Kreditnehmer:innen entweder ein Annuitätendarlehen oder alternativ ein Tilgungsdarlehen. Darüber hinaus kann im Zuge einer Baufinanzierung ebenfalls ein sogenanntes endfälliges Darlehen eine sinnvolle Variante darstellen. In unserem Beitrag erfährst du, worum es sich bei … Weiterlesen →
Der Besitz eines Eigenheims ist für den Großteil der Deutschen ein erstrebenswertes Ziel. Mietfreies Wohnen in den eigenen 4 Wänden muss man sich allerdings auch leisten können. In unserem Beitrag erfährst du, was Eigennutzung bedeutet und welche Vor- sowie Nachteile … Weiterlesen →
Für Besitzer:innen von Wohnungseigentum kann eine Abgeschlossenheitserklärung sehr wichtig werden, weil sie ohne diese in bestimmten Fällen ihre Wohnung nicht verkaufen können. Daher klären wir dich in diesem Artikel unter anderem über die Bedeutung dieses Dokuments und die hierfür erforderlichen … Weiterlesen →
Eine Immobilienversteigerung wird häufig mit einer Zwangsversteigerung gleichgesetzt. Allerdings gibt es noch weitere Varianten, wobei der Grund jedoch häufig darin besteht, dass die Eigentümer:innen die Immobilie nicht mehr halten können oder möchten. In unserem Beitrag erfährst du, worum es sich … Weiterlesen →
Seit 2014 ist die Ausstellung eines Energieausweises Pflicht, wenn ein Objekt vermietet, verkauft oder verpachtet werden soll. Daher muss sich jede:r Eigentümer:in mit diesem Dokument auseinandersetzen – ansonsten droht ein hohes Bußgeld. Wir haben alle wichtigen Informationen hinsichtlich des Energieausweises … Weiterlesen →
Der notarielle Kaufvertrag ist gerade dann ein Thema, wenn es um den Kauf eines Hauses oder eines Grundstücks geht. Der Gesetzgeber schreibt in bestimmten Situationen bestimmte Formen eines Vertrages vor. So verhält es sich auch im Falle des Kaufs eines … Weiterlesen →
Die Beauftragung von Makler:innen ist immer mit Kosten verbunden. Den Lohn, den die Makler:innen erhalten, nennt man auch Maklercourtage. Gerade im Immobilienbereich kommt es oft dazu, dass die Käufe und Verkäufe mit teilweise hohen Maklerkosten verbunden sind. Bei Vermietungen kommt … Weiterlesen →
