Wenn zwei Vertragsparteien sich dazu entscheiden, einen Mietvertrag zu schließen, müssen Vermieter:innen den Mieter:innen den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit gewähren. Im Gegenzug müssen die Mieter:innen den zwischen den Parteien vereinbarten Mietzins und in den meisten Fällen auch eine … Weiterlesen →

In vielen Ballungsräumen sind die Mieten im Laufe der vergangenen Jahre immens gestiegen. Da das Angebot an Wohnraum die hohe Nachfrage nicht bedienen kann, ist es zu hohen Preissteigerungen gekommen. Das hat dazu geführt, dass es insbesondere für Geringverdiener:innen, aber … Weiterlesen →

Entsteht in einer gemieteten Immobilie ein Mangel, der deren Tauglichkeit entweder beeinträchtigt oder komplett entfallen lässt, kann eine Minderung der Miete zulässig sein. Zusätzlich kann es dazu kommen, dass man eine Mietminderung rückwirkend geltend machen möchte, wenn der Mangel bereits … Weiterlesen →

Es ist üblich, dass Vermieter:innen eine sogenannte Mieterselbstauskunft von Interessent:innen anfordern. Daher erklären wir in diesem Artikel, was eine solche Auskunft eigentlich genau beinhaltet und worauf hierbei zu achten ist. Wir erläutern, welche Fragen in einer Mieterselbstauskunft zulässig sind und … Weiterlesen →

Soll eine Wohnung übergeben werden, ist es sehr vorteilhaft, dies mithilfe eines Wohnungsübergabeprotokolls durchzuführen. Denn ohne ein solches Protokoll kann es leicht zu Unstimmigkeiten zwischen Mieter:innen und Vermieter:innen kommen. Die Erstellung eines Übergabeprotokolls bringt einige Vorteile mit sich, auf die … Weiterlesen →

Tiere sind oft die treuesten Begleiter eines Menschen – und weil sich immer mehr Menschen Haustiere anschaffen, kann dies entsprechend häufiger zu Problemen führen, wenn diese in Mietwohnungen gehalten werden. Nicht selten kommt es vor, dass Haustiere Mietwohnungen auf unterschiedliche … Weiterlesen →

Schönheitsreparaturen stellen keine Reparaturen im eigentlichen Sinne dar, weshalb klar abgegrenzt werden muss, was als Schönheitsreparatur gilt und was nicht. In diesem Artikel erklären wir anhand einiger Beispiele, was alles unter Schönheitsreparaturen fällt und welche Ausbesserungen nicht davon betroffen sind. … Weiterlesen →

Alle, die in einer Wohnung leben, welche nicht im eigenen Eigentum steht, sondern gemietet ist, hatten bestimmt schon einmal den Gedanken, ein freies Zimmer oder die ganze Wohnung an eine beliebige dritte Person unterzuvermieten. Immerhin kann man so etwas Geld … Weiterlesen →

Alle Mieter:innen kennen das Problem, eine Mietkaution hinterlegen zu müssen. Beinahe in jeder Wohnungsanzeige sind Sätze zu lesen wie: „Vor Mietbeginn ist eine Mietkaution in der Höhe von 3 Monatsmieten zu hinterlegen.“ Eine Mietkaution hat die Eigenschaft, dass sie nach … Weiterlesen →

In Deutschland sowie in vielen anderen Ländern ist es üblich, dass beim Anmieten einer Wohnung oder eines Hauses eine Mietkaution gezahlt werden muss. Dies wird in der Regel von Vermieter:innen verlangt – andernfalls bekommst du die Wohnung nicht. Dabei gibt … Weiterlesen →